Vaš partner za uspješan promet nekretninama

Posredovanje u zakupu nekretnina u Crnoj Gori

Posredovanje u zakupu nekretnina "znači da jedna strana, advokat, posreduje između zakupodavca (vlasnika nekretnine) i zakupca (osobe koja želi da iznajmi nekretninu), s ciljem da se zaključi ugovor o zakupu.

Osnovni elementi procesa

1. Posrednik pomaže u:

pronalaženju zakupca ili nekretnine,
organizovanju pregleda nekretnine,
vođenju pregovora oko uslova zakupa,
sastavljanju ili provjeri ugovora o zakupu,
posredovanju u plaćanju depozita i kirije.

2. Naknada za posredovanje

Poserdnik obično naplaćuje proviziju, koja se kreće oko 50% do 100% od mesečne zakupnine. Najčešće se dijeli između zakupodavca i zakupca, ali to može varirati u zavisnosti od dogovora.

3. Ugovor o posredovanju

Zaključenje ugovora o posredovanju je zakonska obaveza.

Ugovor definiše:

prava i obaveze posrednika i klijenta,
trajanje ugovora,
iznos provizije,
okolnosti pod kojima se provizija isplaćuje.